La dación en pago en España es una solución alternativa a la ejecución hipotecaria. Es una opción que los Bancos deben aceptar, pero a pesar de todo siempre surgen dudas.
En Creditaria Estudio Legal somos especialistas en dación en pago. Como tales podemos ayudarte a solucionar los problemas que te pueden surgir en la negociación con los bancos.
A continuación exponemos algunos casos reales:
Consultas sobre la dación en pago que hemos ayudado a resolver a nuestros clientes
empecé a tramitar … una dación en pago. A principio de agosto me dijeron que tenía la dación en pago aprobada por el total de la deuda y que a finales de ese mes la firmaría pero tenía que entregar las llaves a la firma ósea que debía dejar la vivienda… Ahora a los tres meses me dicen que la tasación que han hecho solo cubre la mitad de la deuda, que venden la vivienda por cuanto pueda y el resto que se lo deberé … ¿ustedes que me aconsejan?
A principios de año (en febrero) firme la dación en pago de mi piso. Ahora han llegado los impuestos del Ayuntamiento (Ibi ,etc) y me dicen que soy yo quien tiene que hacerse cargo de ellos. El piso está en su poder desde febrero, ¿quién debe pagar dichos impuestos?
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Tengo solicitada la dación … desde hace 4 años. Hace unos meses un empleado se puso en contacto conmigo y por un lado me dijo que sería viable y por otro que ya estaba en sede judicial.
…vamos a negociar la dación en pago. La deuda pendiente es de 116.000€. Préstamo hipotecario era de 126.000€. El banco la valoró cuando se firmó la hipoteca en 180.000€.
De un préstamo de 210000 debo 145000 y no puedo pagar. El banco no acepta la dación en pago y seguramente lleguemos al embargo
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También podemos ayudarte en cuestiones relacionadas con cláusulas suelo, cláusulas abusivas, IRPH, hipotecas multidivisa, etc.